Το κόστος της ανακαίνισης ενός σπιτιού εξαρτάται από πολλούς και διαφορετικούς παράγοντες. Το τελικό ποσό που θα χρειαστεί να δαπανήσετε εξαρτάται από το είδος και την έκταση των εργασιών που πρέπει να ολοκληρωθούν, την τοποθεσία και το μέγεθος του σπιτιού καθώς και τους επαγγελματίες που θα χρειαστείτε.
Κατά γενικό κανόνα οι διαφορετικοί παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος της ανακαίνισης σπιτιού και οι απρόβλεπτες καταστάσεις που μπορεί να εμφανιστούν κατά τη διάρκεια των επισκευών δεν επιτρέπουν τον ακριβή υπολογισμό της τιμής. Το κόστος ανακαίνισης ανά τετραγωνικό διαφέρει κατά περίπτωση, όμως σε μια μέση κατοικία συνήθως κοστολογείται περίπου στα 140€ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Το κόστος μιας ανακαίνισης σπιτιού εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τους παρακάτω παράγοντες:
- Η παλαιότητα του ακινήτου και κατ’ επέκταση οι εργασίες που απαιτούνται,
- Το είδος του αποτελέσματος που αναζητάτε,
- Τα τετραγωνικά μέτρα ολόκληρου του ακινήτου,
- Το είδος και η ποιότητα των υλικών που θέλετε να χρησιμοποιήσετε,
- Η έκδοση των πολεοδομικών αδειών, εάν απαιτούνται
Όπως αντιλαμβάνεστε, υπάρχει δυνατότητα να ξοδέψετε λιγότερα χρήματα, ενώ έχετε την επιλογή να επενδύσετε και πολλά περισσότερα, εάν το επιθυμείτε. Ένας έμπειρος μηχανικός είναι σε θέση να σας καθοδηγήσει ώστε να γνωρίζετε το κόστος και το εύρος των εργασιών, καθώς και άλλες λεπτομέρειες σχετικά με την ανακαίνιση.
Πώς προκύπτει η οικονομική προσφορά που θα λάβετε
Εάν το ακίνητό σας χρειάζεται μερική ή ολική ανακαίνιση, θα πρέπει να ακολουθηθεί μια συγκεκριμένη διαδικασία. Σύμφωνα με αυτήν, ο μηχανικός θα πραγματοποιήσει μελέτη από την οποία θα προκύψει το τελικό κόστος. Η διαδικασία έχει ως εξής:
- Ένας μηχανικός θα επισκεφθεί το ακίνητό σας για να προσδιορίσει τις ανάγκες της ανακαίνισης. Το τελικό κόστος ανά τετραγωνικό επηρεάζεται από την κατάσταση του ακινήτου.
- Θα συζητήσετε με τον μηχανικό σας για να περιγράψετε το όραμά σας. Σε αυτό το στάδιο, θα πρέπει να εξηγήσετε τι προβλήματα αντιμετωπίζετε στο σπίτι σας και πώς φαντάζεστε ότι θα είναι το αποτέλεσμα. Επίσης, θα πρέπει να αναφέρετε πόσα χρήματα είστε σε θέση να δαπανήσετε για το έργο.
- Ο μηχανικός θα μελετήσει και θα εξετάσει όλους τους χώρους του σπιτιού και θα κρατήσει λεπτομερείς σημειώσεις για τις διαστάσεις όλων των δωματίων.
- Κατόπιν της επίσκεψης στο ακίνητο, ο μηχανικός θα συντάξει έκθεση με λεπτομέρειες σχετικά με τις εργασίες που απαιτούνται, τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν και τις μετρήσεις κάθε δωματίου.
- Με την ολοκλήρωση της μελέτης και του αρχιτεκτονικού σχεδίου για το σπίτι σας, θα λάβετε ένα αντίγραφο ώστε να το μελετήσετε και να το εγκρίνετε. Εάν συμφωνήσετε με το προϋπολογισθέν ποσό και το σχέδιο, θα ξεκινήσουν οι εργασίες ανακαίνισης.
Το κόστος ανακαίνισης ανά τετραγωνικό μέτρο είναι δύσκολο να προσδιοριστεί με ακρίβεια. Οι εργασίες που πραγματοποιούνται σε κάθε σπίτι και τα υλικά που θα χρησιμοποιούνται παίζουν καθοριστικό ρόλο στο τελικό ποσό. Από κοινού μπορούμε να δημιουργήσουμε ένα σπίτι που να ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας τόσο στην παρούσα φάση, όσο και στο μέλλον. Η ομάδα μας θα σας καθοδηγεί σε κάθε στάδιο του έργου, ώστε να μην βρεθείτε ποτέ προ εκπλήξεως από κρυφές δαπάνες ή ξαφνικές αλλαγές και να καταλήξουμε στο αποτέλεσμα που θα σας ικανοποιεί στο μέγιστο βαθμό.
