Το κόστος για την ανακαίνιση κατοικίας εξαρτάται από πολλούς διαφορετικούς παράγοντες. Υπάρχουν διάφοροι παράγοντες που επηρεάζουν το τελικό ποσό που θα χρειαστεί να δαπανήσετε, όπως ο τύπος και η έκταση των εργασιών που πρέπει να ολοκληρωθούν, το μέγεθος και η τοποθεσία του σπιτιού και οι επαγγελματίες που θα χρειαστείτε.
Σε γενικές γραμμές, οι παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος για την ανακαίνιση κατοικίας και οι απρόβλεπτες καταστάσεις που μπορεί να προκύψουν κατά τη διάρκεια των επισκευών καθιστούν δύσκολο τον ακριβή υπολογισμό του κόστους. Σε μια μέση κατοικία, η ανακαίνιση κοστίζει περίπου 140€ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Το κόστος για την ανακαίνιση κατοικίας εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τους παρακάτω παράγοντες:
- Η παλαιότητα του ακινήτου και κατ’ επέκταση οι εργασίες που απαιτούνται,
- Το είδος του αποτελέσματος που αναζητάτε,
- Τα τετραγωνικά μέτρα ολόκληρου του ακινήτου,
- Το είδος και η ποιότητα των υλικών που θέλετε να χρησιμοποιήσετε,
- Η έκδοση των πολεοδομικών αδειών, εάν απαιτούνται
Όπως αντιλαμβάνεστε, υπάρχει δυνατότητα να ξοδέψετε λιγότερα χρήματα, ενώ έχετε την επιλογή να επενδύσετε και πολλά περισσότερα, εάν το επιθυμείτε. Ένας έμπειρος μηχανικός είναι σε θέση να σας καθοδηγήσει ώστε να γνωρίζετε το κόστος και το εύρος των εργασιών, καθώς και άλλες λεπτομέρειες σχετικά με την ανακαίνιση σπιτιού.
Ανακαίνιση μπάνιου
Συνήθως η πλήρης ανακαίνιση σπιτιού αποτελεί ένα εξαιρετικά κοστοβόρο εγχείρημα, το οποίο απαιτεί τη διάθεση ενός μεγάλου κεφαλαίου, κάτι που δεν είναι πάντοτε εφικτό. Σε αυτές τις περιπτώσεις μπορεί κανείς να στραφεί προς πιο προσιτά και μεμονωμένα έργα, όπως είναι η ανακαίνιση του μπάνιου. Φυσικά, υπάρχουν πολλές επιλογές ανακαίνισης συγκεκριμένων χώρων, όπως το σαλόνι, το υπνοδωμάτιο και άλλα. Στο site μας μπορείτε να βρείτε χρήσιμες πληροφορίες για πληθώρα εργασιών, όπως για πλήρη ανακαίνιση Σπιτιού, ή τις απαραίτητες συμβουλές για την ανακαίνιση κουζίνας. Η επιλογή ανακαίνισης μπάνιου αποτελεί μια καλή επιλογή εάν επιθυμείτε να βελτιώσετε μόνο ένα μέρος του σπιτιού σας, καθώς αποτελεί ένα χώρο που επισκέπτονται όλα τα μέλη της οικογένειας κατά τη διάρκεια της ημέρας. Επομένως, με την ανακαίνιση του μπάνιου επιτυγχάνετε ανανέωση της διάθεσης και την αναζωογόνηση της οπτικής όλων των μελών της οικογένειας.
Ανακαίνιση σπιτιού: Ελαιοχρωματισμοί και κουφώματα αλουμινίου
Σε μια ανακαίνιση σπιτιού ο εξωτερικός ελαιοχρωματισμός του χώρου σας μπορεί να σας προσφέρει φρεσκάδα και νέο στυλ. Παρ’ ότι αυτοί οι δύο λόγοι αποτελούν ικανοποιητική αφορμή για να ξεκινήσετε εργασίες ελαιοχρωματισμού, υπάρχουν αρκετοί ακόμα λόγοι που μπορούν να σας κινητοποιήσουν περισσότερο.
Αρχικά, θα κάνετε το σπίτι σας να ξεχωρίζει. Κρατώντας την εξωτερική εμφάνιση του χώρου σας καθαρή και φρέσκια, εξασφαλίζετε μια μόνιμα όμορφη και περιποιημένη όψη. Βεβαιωθείτε ότι χρησιμοποιείτε ένα χρώμα που ταιριάζει στη συνολική αισθητική του σπιτιού σας και προσαρμόζεται στο γύρω τοπίο. Επιπλέον, με εργασίες συντήρησης αυξάνετε την αξία του. Η κατασκευή ενός σπιτιού αποτελεί αρκετά μεγάλη επένδυση και είναι λογικό να μην επιθυμείτε να μειωθεί η αξία του. Ένας καλός τρόπος για να τη διατηρήσετε ή ακόμα και να την αυξήσετε, είναι να έχετε μια φρέσκια και καθαρή εξωτερική όψη.
Τα κουφώματα αλουμινίου παρέχουν υψηλά επίπεδα μόνωσης για να μπορείτε να θωρακίσετε το σπίτι σας κατά τη διάρκεια του χειμώνα από το κρύο και το καλοκαίρι από τη ζέστη. Επιπλέον, προσφέρουν υψηλή ηχομόνωση στο οίκημα. Εάν τα κουφώματα αλουμινίου συνδυαστούν με κατάλληλους υαλοπίνακες (τζάμια) μπορείτε να απολαύσετε υψηλή ενεργειακή απόδοση και υψηλά επίπεδα ηχομόνωσης. Άλλωστε, η ασφάλεια και η σιγουριά που παρέχουν είναι αδιαπραγμάτευτες. Είναι ανθεκτικά και η συμπαγής κατασκευή τους προσφέρει στιβαρότητα και αντοχή στο χρόνο.
Σε αντίθεση με τα ξύλινα κουφώματα, τα οποία απαιτούν συχνή συντήρηση, συνεχή προσοχή και χρειάζονται αντικατάσταση περίπου κάθε δέκα χρόνια, τα κουφώματα αλουμινίου παρουσιάζουν μεγάλη αντίσταση στα καιρικά φαινόμενα. Οι ιδιοκτήτες θέλουν κουφώματα τα οποία αφότου τοποθετηθούν, δεν θα χρειαστεί να ασχοληθούν σύντομα μαζί τους και δεν θα παρουσιάσουν βλάβες και φθορές, από το κρύο, τη βροχή, τον ήλιο και τον αέρα.
Ανακαίνιση σπιτιού: Τοποθετήσεις δαπέδων (πλακάκια, μάρμαρα, ξύλινα πατώματα, laminate)
Κατά τις εργασίες της ανακαίνισης σπιτιού συνηθίζεται να επιλέγεται κάποια νέα μορφή δαπέδου. Οι τεχνοτροπίες και τα υλικά είναι σε αφθονία και ο κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να βρει αυτό που ταιριάζει στο ύφος και την αισθητική του και τον εξυπηρετεί στην καθημερινότητά του. Τα νέα υλικά προσφέρουν συνεχώς νέες δυνατότητες, προσφέροντας στους καταναλωτές ένα μεγάλο εύρος επιλογών για να βρουν αυτό που προτιμούν για το χώρο τους. Η πατητή τσιμεντοκονία έρχεται κατευθείαν από τα κυκλαδίτικα σπίτια και την ευρύτερη περιοχή της Μεσογείου. Συνδυάζει την ομορφιά και την απλότητα, με την μονολιθική εμφάνιση, τις απλές γραμμές και τις πολύπλοκες συνθέσεις των χώρων. Η νέα τάση τα τελευταία χρόνια, βρίσκει την πατητή τσιμεντοκονία σε διάφορους χώρους όπως:
- Σπίτια, ξενοδοχεία, καταστήματα
- Δάπεδα
- Σκάλες και τοίχους
- Ειδικές κατασκευές (κτιστά είδη υγιεινής, νιπτήρες, ντουζιέρες και κτιστά έπιπλα)
- Άλλα διακοσμητικά στοιχεία
Η εφαρμογή της συγκεκριμένης τεχνικής είναι εύκολη σε οποιοδήποτε τύπο υποστρώματος, διαθέτει μεγάλη αντοχή σε τριβές, καθαριστικά και λάδια, ενώ ο εύκολος καθαρισμός καθώς και η ιδιαίτερη αισθητική που προσφέρει σε κάθε χώρο, κάνουν την πατητή τσιμεντοκονία ιδιαίτερα δημοφιλή και μοντέρνα λύση για την ανακαίνιση σπιτιού.
Ανακαίνιση σπιτιού: Εργασίες θερμοπρόσοψης και μόνωσης-στεγανοποίησης.
Όπως έχουμε ήδη αναφέρει, η ανακαίνιση σπιτιού προσφέρει μια πολύ καλή ευκαιρία όχι μόνο οπτικής ανανέωσης του σπιτιού σας, αλλά έχετε τη δυνατότητα αναβάθμισης των δομικών στοιχείων του. Με απλές, σύγχρονες τεχνικές, μπορείτε να προστατεύσετε το κτήριό σας από τα καιρικά φαινόμενα και να μην επηρεάζεται το εσωτερικό του. Τοποθετώντας θερμοπρόσοψη και μόνωση στο σπίτι σας, αποκτάτε προστασία από τη βροχή και το νερό, το κρύο και τη ζέστη, χωρίς να επηρεάζεται η θερμοκρασία στο εσωτερικό του, διατηρώντας το δροσερό το καλοκαίρι και ζεστό το χειμώνα. Εάν θέλετε να προστατέψετε και να μονώσετε τις όψεις του κτηρίου σας από ακραίες θερμοκρασίες και δυσμενείς καιρικές συνθήκες, ο καλύτερος τρόπος είναι να χρησιμοποιήσετε θερμοπροσόψεις. Αυτός ο «μανδύας», περιβάλλει τις πλευρές του κτηρίου σας και παράλληλα προσδίδει μια ιδιαίτερη αισθητική αξία. Μία από τις πιο σοβαρές προκλήσεις που αντιμετωπίζουν τα σπίτια και τα κτήρια γενικότερα, είναι το νερό και η υγρασία. Η ύπαρξη νερού στο εσωτερικό των τοίχων, προκαλεί διάβρωση ενώ μπορεί να επηρεάσει και την ανθεκτικότητα της κατασκευής.
Επιπλέον, η μούχλα και οι μύκητες μπορούν να προκαλέσουν ζημιά σε έπιπλα και ξύλινες κατασκευές. Με την αποτελεσματική μόνωση και στεγανοποίηση μπορείτε να προστατεύσετε το σπίτι σας από τις παραπάνω επιπτώσεις και να μην ανησυχείτε για διαβρώσεις που μπορεί να προκληθούν εκ των έσω.
Ανακαίνιση σπιτιού: Οι απαραίτητες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες
Στις περισσότερες περιπτώσεις ανακαίνισης σπιτιού, στόχος είναι η αναβάθμιση ενός οικήματος, τόσο από θέμα αισθητικής, όσο και από θέμα ασφάλειας και εκσυγχρονισμού. Κατά τη διάρκεια εργασιών ανακαίνισης, μπορείτε να ανανεώσετε το ηλεκτρολογικό και υδραυλικό δίκτυο του σπιτιού σας. Οι συγκεκριμένες εγκαταστάσεις δε συνηθίζεται να συντηρούνται -εκτός από την περίπτωση κάποιας σοβαρής βλάβης- λόγω της δύσκολης πρόσβασης στα καλώδια και τις σωληνώσεις. Καλό είναι, λοιπόν, εφ’ όσον εκθέσετε τις συγκεκριμένες εγκαταστάσεις λόγω σπασίματος τοίχων και πατώματος, να επενδύσετε στη συντήρηση και αναβάθμισή τους κατά τη διάρκεια του συνόλου των εργασιών της ανακαίνισης.
Τα περισσότερα παλαιά σπίτια θα πρέπει κάποια στιγμή να αναβαθμίσουν την ηλεκτρική τους καλωδίωση. Πλέον, οι συσκευές και η τεχνολογία που χρησιμοποιούμε, απαιτούν ένα συγκεκριμένο επίπεδο αξιόπιστης παροχής ισχύος. Μια ανακαίνιση σπιτιού, συνήθως περιλαμβάνει το άνοιγμα τοίχων και οροφών για αρκετούς λόγους, το οποίο σας παρέχει την ιδανική ευκαιρία για ηλεκτρικές αναβαθμίσεις.
Βεβαιωθείτε ότι σχεδιάζετε τις συγκεκριμένες αναβαθμίσεις τόσο για τις τρέχουσες ανάγκες σας, όσο και για αυτές που μπορεί να προκύψουν μελλοντικά. Η προσθήκη επιπλέον πρίζας, η δημιουργία δικτύου ethernet, η προ εγκατάσταση καλωδίωσης για συναγερμό αποτελούν εργασίες που πραγματοποιούνται ιδανικά κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης. Αποτελεί την κατάλληλη στιγμή όχι μόνο να ανανεώσετε την παλιά σας καλωδίωση, αλλά και να εγκαταστήσετε νέες σημαντικές αναβαθμίσεις στο ηλεκτρολογικό σας δίκτυο.
Η ανάγκη για υδραυλικές εργασίεςσυχνά οδηγεί τους ιδιοκτήτες να πάρουν τα εργαλεία που διαθέτουν και να κάνουν τη δουλειά μόνοι τους. Και ενώ πιθανότατα σας είναι εύκολο να εγκαταστήσετε μόνοι σας μια απλή βρύση ή να τοποθετήσετε ένα νέο νεροχύτη, ένας επαγγελματίας, αδειοδοτημένος υδραυλικός είναι ανεκτίμητος για τη βοήθεια με πιο δύσκολα έργα όπως: η επιδιόρθωση βλαβών του θερμοσίφωνα, η εγκατάσταση νέου μπάνιου, η υδραυλική εγκατάσταση πλυντηρίου, η προσθήκη ντους ή η λειτουργία υδραυλικών στη νέα ή ανακαινισμένη σας κουζίνα.
Τα πρώτα βήματα των εργασιών για την ανακαίνιση σπιτιού
Η Ig-Constructions αναλαμβάνει όλες τις εργασίες για την ανακαίνιση του σπιτιού σας. Στόχος μας είναι να σας προσφέρουμε ένα αποτέλεσμα βασισμένο στην αισθητική σας, που θα καλύπτει τις ανάγκες εσάς και της οικογένειάς σας, συνδυασμένο με την τεχνογνωσία και την εμπειρία της ομάδας μας. Με αυτό τον τρόπο δημιουργούμε νέους χώρους που σας εκφράζουν και θα σας εξυπηρετούν στην καθημερινότητά σας, παράλληλα με την ασφάλεια των υλικών και τη λειτουργικότητα των χώρων που μπορεί να σας προσφέρει η σωστή μελέτη και εκτέλεση από την ομάδα μας.
Το πρώτο βήμα πριν από κάθε ανακαίνιση σπιτιού, είναι να γίνουν οι απαραίτητες αποξηλώσεις – καθαιρέσεις. Η σωστή αποξήλωση – καθαίρεση, είναι δουλειά για επαγγελματίες. Απαιτεί μηχανική εξειδίκευση, προσοχή, δημιουργικότητα και γίνεται πάντα με γνώμονα την ασφάλεια. Εμείς, στην IG-Constructions, επικεντρωνόμαστε στον πελάτη: όσο περίπλοκη και αν είναι η εργασία, θα βρούμε την πιο κατάλληλη λύση.
Κατά τη διάρκεια των εργασιών για την ανακαίνιση του σπιτιού σας, δεν καταστρέφουμε ανεξέλεγκτα, αλλά προσεκτικά, μεθοδικά και κατευθυνόμενα. Αυτό απαιτεί ευφυΐα και αφοσίωση, εμπειρία και καινοτομία. Στην IG-Constructions, αυτό είναι στη φύση μας. Είναι ο τρόπος με τον οποίο επιτυγχάνουμε την ολοκλήρωση όλων των εργασιών, ξανά και ξανά, ακόμα και σε περιπτώσεις που φαντάζει αδύνατο. Με αποτελεσματικότητα και σωστή στόχευση, αναλαμβάνουμε οποιαδήποτε εργασία αποξήλωσης – καθαίρεσης απαιτείται.
Ένα από τα πιο σημαντικά κομμάτια κάθε οικοδομικής εργασίας ή μετά την ανακαίνιση σπιτιού, είναι το σοβάτισμα. Εκτός από μια ομαλή επιφάνεια στους τοίχους, προσφέρει επιπλέον προστασία από τις ατμοσφαιρικές συνθήκες όπως βροχή, ήλιο ή χιόνι. Ξεκινάμε με την προετοιμασία της επιφάνειας, προχωράμε στο τρίψιμο και τέλος στο καθάρισμα της, ώστε να μην επηρεαστεί η εφαρμογή του σοβά.
Όλες οι ρωγμές και οι οπές που ενδεχομένως να υπάρχουν, θα γεμίσουν με τα κατάλληλα υλικά, ώστε το μείγμα του σοβά να συγκρατηθεί και να προσκολληθεί καλύτερα στην επιφάνεια. Κάθε εργασία χτισίματος ή σοβατίσματος γίνεται με μελέτη και προσοχή για να επιτύχουμε το καλύτερο δομικό, αισθητικό και λειτουργικό αποτέλεσμα.
Ανακαίνιση σπιτιού: Τα μυστικά για το ιδανικό σαλόνι
Το πρώτο πράγμα που έρχεται στο μυαλό κάποιου μόλις ακούσει για ανακαίνιση σπιτιού είναι η αλλαγή του σαλονιού. Το σαλόνι αποτελεί το σημαντικότερο για πολλούς μέρος ενός σπιτιού. Εκτός από την υποδοχή των καλεσμένων αποτελεί επίσης και έναν χώρο αναψυχής και χαλάρωσης. Ένα ζεστό και ελκυστικό σαλόνι σίγουρα μπορεί να κερδίσει τόσο τις εντυπώσεις των κοντινών σας ανθρώπων όσο και να προσφέρει ιδιαίτερες στιγμές σε εσάς και την οικογένειά σας.
Ο βασικότερος παράγοντας που καθιστά την ανακαίνιση σπιτιού σας ως μια επιτυχημένη λύση, είναι η σωστή επιλογή των χρωμάτων. Τα χρώματα που θα επιλέξετε για το σαλόνι σας θα πρέπει να είναι ουδέτερα στην πλειοψηφία τους. Οι ουδέτερες αποχρώσεις (μπεζ, γκρι, λευκό κλπ.) σάς επιτρέπουν να προσθέσετε έντονα στοιχεία διακόσμησης και να δώσετε έμφαση στα έπιπλα και τις διάφορες υφές. Επιπρόσθετα, οι ουδέτερες αποχρώσεις εξυπηρετούν κάθε στυλ εσωτερικού σχεδιασμού. Είτε πρόκειται για μοντέρνο χώρο, είτε vintage, είτε ακόμη και πιο παραδοσιακό, τα ουδέτερα χρώματα στο σαλόνι σας κατά την ανακαίνιση σπιτιού θα σας δικαιώσουν.
Η αισθητική είναι ιδιαίτερα σημαντική στο σαλόνι καθώς είναι ο κόμβος του σπιτιού σας, όπου μπορείτε να χαλαρώσετε, να συναντηθείτε με την οικογένειά σας και να διασκεδάσετε τους επισκέπτες. Επιπλέον, o σχεδιασμός και η διακόσμηση του σαλονιού σας αποτυπώνει και την προσωπική σας καλλιτεχνική αίσθηση. Προσέχοντας μερικά βασικά στοιχεία κατά την ανακαίνιση, το σαλόνι σας μπορεί να μετατραπεί σε έναν μοναδικό χώρο. Η εκπληκτική θέα από ένα μεγάλο παράθυρο, ένα όμορφο τζάκι, μια σκάλα που περιστρέφεται γύρω από μια κολόνα καθώς και ένα πρωτότυπο αρχιτεκτονικό σχέδιο, είναι μερικά από εκείνα τα σημεία που θα αναδείξουν το χώρο σας.
Το δάπεδο του σαλονιού, όπως και όλου του σπιτιού άλλωστε, αποτελεί την μεγαλύτερη επιφάνεια σχεδίασης. Ως εκ τούτου αποτελεί ένα θεμέλιο για μια επιτυχημένη ανακαίνιση σπιτιού. Όταν αναδιαμορφώνετε το σαλόνι σας, το δάπεδο παίζει σημαντικό ρόλο στο να δέσει όλα τα διακοσμητικά στοιχεία του εσωτερικού σας χώρου. Το πάτωμα του σαλονιού σας θα υπόκειται στη μεγαλύτερη φθορά λόγω των καθημερινών δραστηριοτήτων και των επισκέψεων. Πριν επιλέξετε πλακάκια ή παρκέ κατά την ανακαίνιση του σπιτιού σας, εξετάστε τη λειτουργικότητα και την αντοχή τους. Για παράδειγμα, ένα δάπεδο σκληρού ξύλου όχι μόνο θα φανεί ελκυστικό, αλλά θα αντέξει και για μεγάλο χρονικό διάστημα, παρά την έντονη χρήση του. Ένα τελευταίο που πρέπει να θυμάστε κατά την επιλογή του δαπέδου είναι η επίδρασή του στην επίπλωση του δωματίου. Επιλέξτε μοτίβα και χρώματα που συμπληρώνουν τα άλλα στοιχεία της εσωτερικής διακόσμησης. Μπορείτε να διαλέξετε ανάμεσα σε μια τεράστια ποικιλία επιλογών, όπως ξύλο, πλακάκια, γρανίτη, ή μάρμαρο, προκειμένου να μετατρέψετε το σαλόνι σας σε ένα εντυπωσιακό και μοντέρνο χώρο.
Κλείνοντας, ένα τελευταίο απαραίτητο μέρος στην ανακαίνιση σπιτιού αποτελεί και η επιλογή του κατάλληλου φωτισμού. Οι επιλογές εδώ πολλές και εξαρτώνται κυρίως από τη χρήση που θα επιλέξετε για το χώρο σας. Θέλετε πιο έντονο φωτισμό για να υποδέχεστε καλεσμένους; Θέλετε πιο απαλό φωτισμό για να απολαμβάνετε ταινίες ή να δουλεύετε στον υπολογιστή σας; Αυτό θα καθορίσει και την τελική επιλογή σας.
